お金を稼ぐ人

パチンコ依存症の方へ。

takehero — 2009-05-05T22:29:57+09:00

こんばんは。
takeも以前｢軽度のパチンコ依存症｣だったと思います。

今ではほとんど行かなくなりましたが、以前を振り返ってみるとやはり｢依存｣していたと思います。

そして、わけも分らないうちに次々とお金を投資していました。
もちろん返ってくる保証なんてどこにも無いんですが。
おかしくなってしまうんでしょうね。

ここで中々パチンコを辞められない方へ取って置きのサイトを紹介しますね。

｢今の時代に単に機種任せの経営なんて危険な事するでしょうか？｣
｢パチンコ違法賭博説｣
｢脱税業界ナンバーワン！しかも現在も更新中！｣
｢店は経営。客はギャンブル。｣
これらの事をしっかりと考えてみてください。

http://pachinkokouryaku.fc2web.com/index.htm
http://pachinkonet.web.fc2.com/

以上の二つがおすすめです。

私が言っても、もうやめた側の人間ですから、今ひとつ心が届かないと思いますので。
一見の価値はあります。

一度じっくり考えてみてください。
３０００円で食べられる食事とパチンコへの投資。
果たしてどちらが有意義でしょうか？

ちなみにtakeは１８歳から２２歳くらいまででおよそ３００万弱くらい負けたんじゃないでしょうか？
今は普通に貯蓄出来てます。

今パチンコをやめたらあなたも確実に貯蓄に回せます。
なんの苦労も無く。
これだけは断言できます！

あなたの禁パチンコのきっかけになれたら幸いです。

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ＳＦＣＧ（旧商工ローン）破産！！

takehero — 2009-03-24T23:00:45+09:00

こんばんは。

今日のトップニュース速報です。

あの悪名高きＳＦＣＧ（旧商工ローン）の民事再生手続きが打ち切られ、
一転、破産手続きに移行したようです。

この会社のせいで何人の中小企業経営者が首をくくられた事でしょうか。
悔やんでも悔やみきれません。

ＳＦＣＧは、ここ数年の過払い金返還請求の殺到で資金繰りが暗礁に乗り上げ、
全額返済困難がな状況に置かれていました

以前からの民事再生手続きによって過払い金の全額返還はほぼ不可能になっていたんですが、今回の破産手続きによって、さらに減額が必死になってきています。

依然、金融業界の不況は続いており、今年が最大の底だと思います。

この記事をご覧になられている方々へ伝えたい事は、
是非、明日にでも行動してみてください。ということ。

取引していた会社が倒産してしまえば、全てが水の泡です。
辛く、厳しい時期があったからこそ今があるんでしょうし、そのときの苦労が報われるのが今だと思います。きっと良い結果が起こりますから・・・

あなたの知らないところにあなたのお金があるかもしれませんよ。
とりあえず「取引履歴を開示してください」と、いつものところに電話してください。

それでは今日はこの辺で失礼します。

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外貨預金

takehero — 2009-03-01T20:09:08+09:00

こんばんは。
ご無沙汰しております。

中々更新できず申し訳ありません。
何分本業が激務の為時間が取れず、私的なことでも色々ありまして・・・。(pдq｀｡)

お待たせしました。
お金を稼ぐ方法その４．
外貨預金です。
↓以下チェック。↓

・損金が出た場合税金の還付がある　　 △
・技術や手間がかからない　　　　　　　　　○
・本当に空いてる時間でできる　　　　　　　○
・本業と相乗効果がある　　　　　　　　　　　×
・継続性がある　　　　　　　　　　　　　　　　○
・ランニングコストがかからない　　　　　　○
・一月に2万以上の純利益が出せる　　　 △
・知識経験は必要ない　　　　　　　　　　　　×
・初期投資が不要～10万円まで　　　　　　 ×
・許認可取得が簡単　　　　　　　　　　　　　　○

こんな感じですね。

外貨預金というのは通常の金利と為替の変動による利益の２種類あります。
これがいいところですね。ローリスクローリターンの基本型みたいです。

ただ、外貨預金の一番のネックは年利回りの低さです。
通常金利が平均0.4～0.8くらいでしょう。

100万円の元手の利益は0.5％計算で年間で500円です。

これに上がるか下がるか分らない変動利益を計算すると、
初心者には分が悪い感が否めません。

外貨預金を勉強するのもいいでしょうが、基本はFXと大差無いと思いますので、
FXで運用したほうがいいでしょうね。

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債権管理回収業の営業を許可した株式会社一覧

takehero — 2009-01-30T22:50:31+09:00

こんばんは。今回はご存知の方も増えて来ているかと思います、
｢債権管理回収業社｣の一覧があるサイトの紹介です。

今日、金融機関の不良債権が社会問題となっており、その不良債権の処理を担当するサービサー（債権管理回収業社）に債権が譲渡され、そのサービサーから債権の取立てを受けている方が多くいらっしゃる事と思います。

ここで、ポイントがあります。

このサービサー。
不良債権額を額面金額の何割で買っていると思いますか？

確かな根拠は掴めてませんが、およそ1割前後です。

もっと低いと思ってもらって構いません。
是非思い込んでください！

そこで債権譲渡を受けたあなたがする事はひとつ。

値切り交渉です。

債権譲渡された額面金額の1割、1000万円なら100万円。
一億なら1千万円。

という具合でちょうどいいと思います。
これが払えれば全てチャラ。

どんどん債権譲渡してもらいましょう！

以下のサイトに業者一覧があります。
債権管理回収業の営業を許可した株式会社一覧

ここで注意して頂きたいのが、これらの中に該当していない業者は違法業者です。
債権管理回収業者になる為には財務省の許可が必要です。
最近はサービサーを語る詐欺があるそうですのできちんと確認をした上で行動してくださいね。

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不動産投資

takehero — 2009-01-23T00:47:51+09:00

こんばんは。お久しぶりでございます。

最近アクセス数が増えており大変嬉しく思います。

今回は不動産投資についてです。

以下チェック☆

・損金が出た場合税金の還付がある　　　○　
・技術や手間がかからない　　　　　　　　　○
・本当に空いてる時間でできる　　　　　　　○
・本業と相乗効果がある　　　　　　　　　　　×
・継続性があるもの　　　　　　　　　　　　　　○
・ランニングコストがかからないもの　　　　　△
・一月に2万以上の純利益が出せるもの　　○
・知識経験は必要ない　　　　　　　　　　　　　△
・初期投資が不要～10万円まで　　　　　　　△

おぉ！
これはいい結果ですね。

三角が多いのが気になりますが、これは
個人個人のやり方、物件管理等の条件によるものなので一概には言えないところですが、
これはやろうと思えば完全に空いた手間でできそうですね。

初期投資もローンさえ通れば1円の手出しも無く始められますので、期待できます。

これから詳しく不動産投資の種類と方法を調べてみます。
面白い情報があれば直ぐに記事にしますので楽しみにしててくださいね。

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五菱会ヤミ金融

takehero — 2009-01-12T21:50:24+09:00

以下
→検察庁　五菱会ヤミ金融事件　被害回復給付金支給申請手続きについて
より抜粋

暴力団「五菱会（ごりょうかい）」によるヤミ金融事件（「五菱会ヤミ金融事件」）の被害にあわれた方に被害回復給付金を支給するための申請を平成21年1月26日（月）まで受け付けています。

もし、ヤミ金被害に遭われた方がいらっしゃいましたら、至急上記サイトで確認してください。
約４００の業者と７００の銀行口座が対象になっています。
必ずご確認ください。

五菱会ヤミ金融事件とは？

暴力団「五菱会」が昭和６３年ころから平成１５年８月ころまで違法な高金利でヤミ金融業を行っていた事件で、被害者は全国に数万人います。

主な犯行手口

* ダイレクトメールまたは電話で融資の勧誘を行う。
* 数万円程度の金額を1週間から10日間程度の期間貸し付け、その金額に対して3割から10割程度の利息を受け取る。
* 貸付けは、被害者の預貯金口座への振込みによって行う（利息は天引き）。
* 元金利の支払は、指定した預貯金口座への振込みにより行わせる。

以上が大まかな点です。
もし、手元に取引をしていた証拠がなくても諦めてはいけません。当時のメモや手帳、覚えている限りの内容を陳述書に記入して申請すれば受理される可能性があります。
仮に全く覚えていなくても絶対に諦めず申請してください。

苦労は報われます！
報われるように仕向けなくてはいけません！
自分で行動に移し、過去の過ちを振り返ってみましょう。

少しでも皆様がお金に振り回されないようお祈りしています。

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移動販売。

takehero — 2008-12-22T23:44:37+09:00

移動販売。
最近の独立形態で多くなってきているのがこれでしょうか。
店舗を出すよりも大幅な資金の削減になるはずです。

人が集まる場所にすぐ移動し、そこで販売できるのが大きな強みです。

以下にチェック☆

・損金が出た場合税金の還付がある　　　○
・技術や手間がかからない　　　　　　　　　×
・本当に空いてる時間でできる　　　　　　　○
・本業と相乗効果がある　　　　　　　　　　　×
・継続性がある　　　　　　　　　　　　　　　　　○
・ランニングコストがかからない　　　　　　　×
・一月に2万以上の純利益が出せる　　　　△
・知識経験は必要ない　　　　　　　　　　　　×
・初期投資が不要～10万円まで　　　　　　×
・許認可取得が簡単　　　　　　　　　　　　　○

これもなかなかに厳しいと思います。
一番のネックが初期投資と、ランニングコストの負担です。

店舗営業よりも初期投資が低い分、やり易いかとも思いますが、
これをやるには副業というよりも本業にしたほうがいいレベルです。

やっぱりこれはないですね。

出来ません。

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緊急保証制度

takehero — 2008-12-11T22:34:04+09:00

こんばんは。
ずいぶんと更新する事が出来ず申し訳ありませんでした。
今回は中小企業の経営者達への朗報があったのでご報告致します。

↓以下中小企業庁より抜粋。

本制度は、原油に加え原材料価格の高騰や仕入価格の高騰を転嫁できていない中小企業者の資金繰りを支援するため、現行制度の抜本的な拡充・見直しを行ったものです。

　原油・原材料価格の高騰や仕入価格の高騰の影響を強く受けている５４５業種の中小企業者（全国の中小・小規模企業者の２/３をカバー）を対象として、民間金融機関からの融資を受ける際には信用保証協会が保証をいたします。

　また、既に資金繰り相談に応じるため、全国約９００カ所に緊急相談窓口（参考）を設置するとともに、政策金融機関でセーフティネット貸付の拡充を行っています。

対象業種の中小企業者は、金融機関から融資を受ける際に一般保証とは別枠で、無担保保証で８，０００万円、普通保証で２億円まで信用保証協会の１００％保証を受けることができます。

○緊急保証制度（原材料価格高騰対応等緊急保証）の概要 (PDF/101KB)
○原材料価格高騰対応等緊急保証の特定業種指定リスト (PDF/36KB)
○原材料価格高騰対応等緊急保証制度の対象中小企業者について (PDF/84KB)

という内容になっております。

待ちに待っていた方も多くいらっしゃると同時に、ご存知無い方もいらっしゃるんではないでしょうか？

無担保で８０００万円です。しかも、信用保証協会の１００％保証付き！！

とりあえず地元の役場、もしくは金融機関、商工会に出向いて手続きしてみてください。

経済新聞によると、審査が間に合わず審査通過率が３割程度らしいのです。
膨大な申し込みに日本政策金融公庫などの金融機関が処理に追いついていないのです。
３割しか審査に通過していないという事ではありませんので、ご注意ください。

とりあえず金策に走り回られている方には朗報だろうと思います。
一度足を運んで見られてください。

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住宅ローン借り換え

takehero — 2008-11-13T15:05:39+09:00

　ここ数年間、会社の倒産やリストラ、賃金カットなどの理由により、住宅ローンを支払えなくなる方が増えておられるみたいですでね。又、「住宅金融公庫のゆとり返済」の支払い額がアップする時期とも重なり、苦労されている方も多いと思います。そんな方に少しでもお役立にたてればと思い、この情報を紹介してみます。

住宅ローン借り替え

一番最初に検討するのは、住宅金融公庫から民間の金融機関の住宅ローンへの借り替えではないでしょうか？借り替えローンの良い所は、
①残債を全額貸してくれること
②返済年数を延ばすことが出来る(残２５年なら３０年に)。
③②により月々の支払い額やボーナス時の支払い額を今より低く出来る

というのが最大のメリットです。
審査基準は、普通の住宅ローンと同じです。

住宅ローンを借り替えを申し込む金融機関は、今まで公庫への支払いをしている金融機関(住宅金融公庫取扱金融機関)が良いでしょう。理由としましては、今まで公庫への支払いをを３～５年支払ってきた実績もあるので信用力がわかる為、ローンの借り換えが受け易いです。

もし、公庫の支払いをしている金融機関に断られても諦めず、各都道府県には「借り替え住宅ローン」を積極的に推し進めている金融機関が必ずありますので、調べてみてください。

追記

以前の記事でも紹介しましたが、債務全てに言える事で、必ず支払えなくなる前に借り替えローンの手続きを申し込みましょう。延滞してからだと、信用力が低下するので、借り替え出来ないことが多くなります。注意して下さい。
　

あと、会社倒産などで無職の方は、「借り替えローン」は、借して貰えません。

もし、リストラの予告されている場合や転職等を考えている方は、今の会社に籍がある内に、「借り替えローン」の申し込みをしてください。

申し込みが遅れて、先に転職先が見つかり　新しい会社に移ってからでは、勤続年数が短いために「借り替えローン」はまず受けれません。

それと、まじめな方に多いのが、住宅ローンを支払うために、サラ金・クレジット会社から借り入れて支払いを続ける方がいますが、これは絶対ダメ。

破綻するのが目に見えています。

サラ金から借りるぐらいなら、公庫の支払いを延滞した方が良いです。公庫の延滞金の取り立ては、ハガキによる督促がほとんどです。サラ金だとこうはいきませんので、取立てによる精神的苦痛から家に居ることが出来なくなりますよ。

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次世代アフィリエイト。「プレナーズ」

takehero — 2008-11-12T21:59:27+09:00

プレナーズ

というグランドオープン前のサイトです。キャッチコピーが、
「次世代アフィリエイト」
です。ちょっと普通に見つけたんですが、なんだか密かに動いてるみたいですね。

ＨＰもまだ完成していませんから、詳細はよくわかりませんが、
とりあえず登録してみましょう。

【プレナーズ先行登録ページ】
　http://www.preneurs.jp/

以下ＨＰから一部抜粋

プレナーズについて。

次世代アフィリエイトASP「プレナーズ」は、アフィリエイター達の夢でもある「ライフタイムコミッション（永続報酬）」を高いレベルで実現した日本で唯一のアフィリエイトASPです。

現在は2009年2月へのオープンに向け、1000名限定の無料先行登録の受付を行っています。

先行登録された方には、オープンに向けた最新情報のほか、実際に報酬も貰えるサンプル商材の提供を行わせていただく予定です。

報酬率20%にもなる2ティア制度もございますので、
是非、知り合いの方もお誘いになって登録されてみてください。
【プレナーズ先行登録ページ】
　http://www.preneurs.jp/

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無料で仕入れして販売する。

takehero — 2008-11-08T21:56:39+09:00

　

「電脳卸」

「アフィリエイトプログラムを辞めよう」

なんと素敵な言葉でしょう。。。
初心者にはなかなか難しいですよね。
クリックはあるけど商品は売れない。
似たり寄ったりのバナーしかない。
とか、いろいろありますよね。

と、最近はネット関係の記事しか書けてませんね。すいません。

私が副業をする上で私が一番気にしている事があります。それは、
ランニングコストがかからない！！
という事。

経費、維持費がかかればタダでさえ時間が無いのに無理して仕事をしなくちゃいけなくなります。
そこで重要になるのが、しなければゼロ。したらした分だけ。
マイナスがないという事ですね。
http://www.d-064.com/
↑から登録できます。

やっぱり体を使う副業の行き着くところは営業、販売しか残されなくなります。
そこで、体を使ってる間にネットで少しでも売れたらいいな☆的な発想で始めて、徐々に効果が上がってきてます。

何事も重要なのは継続あるのみ！です。

出来るかな？出来ないかな？くらいじゃだめですね。
どうやったら出来るか？結果がでるか？にシフトしましょう。

私も最初は（今思えばですが）、そんな感じの思いでした。
それがダラダラと頑張っているうちに意識が変わってきます。
紹介しているところで日々少しづつ頑張ってみませんか☆
http://www.d-064.com/
↑から登録できます。

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アイエンス‐ショッピング枠の現金化☆

takehero — 2008-10-28T22:51:47+09:00

マスコミで話題のショッピング枠現金化サイト">マスコミで話題のショッピング枠現金化サイト

こんばんは。
今日もお小遣いＵＰ大作戦の一環として、アイエンスを紹介します。

・クレジットカードのショッピング枠は、キャッシング枠よりもかなり低い利率が設定されています。つまり、キャッシング枠の借り入れをショッピング枠に移すだけで、新規ローン借り入れの面倒な手間を取ることなく低利の融資に切り替えることができます。

・ショッピング枠の返済は、リボ払い・分割払いなど自由に返済方法を指定することができるので、一括払いのキャッシングよりも計画的な返済が可能です。

・当サービスをご利用いただくための審査などはございません。クレジットカードをお持ちの方であれば、そのショッピング枠内でご自由にお使いいただけます。

・通常のネットショッピングと同様にオンライン決済画面でカード決済していただきます。わざわざ窓口に出向いていただく必要はありません。

キャッシュバック事業開始約2年で利用者数6000人突破！！　創業12年の老舗。

という会社なんですが、只今無料代理店を募集しております。
私が普通に代理店商材を探している時に見つけました。

他にも似たようなところでかね福というところもありましたがそこよりこちらのほうがいいでしょう。

気になる報酬は２％。
利用金額の平均が約50万円ですので、約１万円が入ってきます。おいしいところです。

申し込みは→こちら←

登録要項を確認して登録手続きを進めれば、手続き完了と同時にこのホームページと全く同じ機能をもった代理店専用のホームページが無料で支給されます。

簡単ですから参加されてはどうでしょうか？

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Ｇｅｔ　ｍｏｎｅｙ！！

takehero — 2008-10-27T23:30:29+09:00

↑こちらもおすすめ中のおすすめ。↑

お小遣い稼ぎならGetMoney! ポイントは5000pt(500円)から換金可能！

最近、マザーズ上場企業のアドバックスと株式交換して、晴れて上場企業になっています。
その記念キャンペーンで、友達紹介で毎月一人に30万円プレゼントしています。

どうせいつか登録するかもしれないなら今が一番旬ですね。

takeも毎日コツコツ貯めてます。
意外と楽しいですよ

あなたのお小遣いが少しでも増えますように☆

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げん玉

takehero — 2008-10-24T23:26:05+09:00

こんばんは。takeです。
もう皆さんご存知ですよね？

言わずと知れた「お小遣い稼ぎ」サイトの王道
げん玉

お小遣いを稼ぐ為に何かいい方法が無いかと探し回るよりも、
ここにだけはとりあえず登録するべきです☆

大きく稼ぐためには、小さく稼げるようになってから(ﾉ*ﾟｰﾟ)ﾉ
これ基本☆
やっぱ基本に忠実じゃないと。。。

takeもいろいろ試しましたが最初は手堅く行っとくべきでした。
いきなり大きく稼ぐ事は出来ませんし、ギャンブルもするべきではありません。
断言できます。
お互い地道にやっていきましょうね。

→登録はこちらから☆

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ａｄ４ｕ

takehero — 2008-10-21T15:07:10+09:00

ネットビジネスの総合ダウンラインビルダー　【　ad4u　】
→紹介ムービーはこちら

　７月にオレンジパークから生まれたダウンラインビルダーをご紹介します。

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　のＩＤも無制限に利用出来ます。

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　ad4uにダウンラインがつくと、その方がサポート対象サイトに新規登録
　する際はあなたの紹介ＩＤが使用されるようになります。サイトを個別
　に宣伝するよりも効率よくダウンラインを獲得することができます。

・紹介報酬がある
　ダウンラインが有料オプションを購入した際に紹介報酬としてコミッシ
　ョンが発生します。

・配当を受け取ることができる
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　を獲得することができます。そして集めたカヴ数に応じてサイト収益の
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ネットで多少なりともお小遣いを稼ぎたいならば、とりあえず入っておいたほうが有利ですよ。

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　興味を持って頂けた方はこちらから詳細をご覧下さい。
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皆様にお知らせ★

takehero — 2008-10-14T14:51:57+09:00

皆様こんにちは。

いきなりですが、この度、ブログタイトルを変えたいと思います。

今までは、
「過払い請求までの道のり→身近な金銭（法律）トラブル対策」

でしたが、これからは「お金を稼ぐ人」で、行きたいと思います。

色々思っていたんですが、私の場合、過払いも金銭トラブルも元をただせばお金を守る、お金を稼ぐ事と一緒の事なんです。

今までよりも力を入れて色々な手段、手口、方法を紹介していきますので、これからもよろしくお願いします。

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ＺenＺuu収益の仕組み。

takehero — 2008-10-09T08:34:01+09:00

※ZenZuuとは、全く新しいビジネスモデルです。

　通常のＳＮＳと同様に、参加維持費は無料なんですが、ＳＮＳサイトの収入である広告収入のうち、80%を会員に還元するから会員は収入を得る事が出来るというビジネスモデルです。

　ただし実際にはそんな簡単な話ではなく、一般にＳＮＳの運営には、広告収入の60%がサイトの運転資金として必要です。したがって、ZenZuuのように関連するビジネスを積極的に取り込むのでなければ、現実的には困難でしょう。

今までのSNSでは広告を集める作業を運営会社がひとりで行っていたのですが、ZenZuuでは会員が積極的に「広告を出したい会社」を探し出します。

すると、その会員には広告費の一部が報酬として支払われる仕組みがあるからなんです。

このことからも、ZenZuuの新しいビジネスモデルが非常に大きな力を持っていることが想像できるのではないでしょうか。

ゼンズーの日本国内登録者数（2008年9月30日現在）6,000人突破！

そのうえ、商用利用ＯＫ！！

世界レベルでＳＥＯ対策できます。

今や日本最大級のＳＮＳとなったmixi (ミクシィ）。

　　　2004年3月　　　　　6,000人　の会員数
　　　↓
　　 22ヵ月後には　　1,940,000人　の会員数
　　　↓
　　2008年3月には　14,100,000人　の会員数まで増えました。

→http://agamp.com/sx/takehiro

2008年10月末頃、ゼンズーに待望の日本語サイト完成予定！

ゼンズーのタイミングと将来性がご理解いただけたでしょうか？
是非、あなたも私と一緒に数少ないチャンスを手にしてみませんか？

販促資料はＷＥＢ上においてありますから、簡単に行動に移せますよ。
→★登録は無料です。こちらからどうぞ★←

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これはやばい！！

takehero — 2008-10-08T14:47:51+09:00

↑ここ！！絶対に一回は覗くべきです。

ここ何日か、無料で販売権がとれて、空いた時間で出来る代理店の商材を探していたところ、めちゃくちゃ面白いサイトを見つけました。

久し振りに背筋がゾクッとしましたよ。

最近、よく話題になっているアメリカ発ＳＮＳサイト、ＺｅｎＺｕｕ！！
実は２００８年３月にオープンしたばかりなんですが、６月末には会員が１０万人を超え、現在は、１７万人になっています！ http://agamp.com/sx/takehiro/

これからは1ヶ月、１万人単位で増えていく事でしょう。

ここまで爆発的に増えている理由はこれ！！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

登録無料なのに、広告費の８０％が会員に還元されるからなんです！！
もちろん維持費もかかりません。
ただし、直接紹介した会員さんが２人いらっしゃることと、月３０回のログインが必須。
もちろん、紹介した方も３０回ログインしていただく事になります（１日に、何回でもログイン可能）。

ログイン→ログアウトを繰り返すと大体10分くらいでできましたから。

実は、さらにボーナスがつくという「おいしい」条件があります。
１０月中なら「直接の紹介者５人」で、さらにおいしいボーナス獲得権利をもらえます。
そのうち、これが１０人になりますので登録はお早めに♪
だからこそ、今が重要なんです！！
http://agamp.com/sx/takehiro/

チャンスは、自分から掴みにいかないとまず、手に入ることはありません。身を持って証明します。（汗）
ノーリスクでつかめるチャンス。もちろん、紹介者にとってもノーリスク。

これを迷っている暇はありませんよね！！

そして、今秋には日本語サイトもオープン予定です。
ここからが本当のチャンスです。
どうせやるなら今です！！

ささ、善は急げ！！！

気になる方はこちらをポチっとクリックして登録くださいませ♪

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店舗営業

takehero — 2008-09-30T23:04:30+09:00

こんばんは。

takeとお金について勉強してみましょう。
100万の手持ちがあったとして考えて見ます。

今回は店舗営業について。

店舗営業

いわゆる典型的な商売です。基本とでも言いましょうか。
以下チェックしてみます。

・損金が出た場合税金の還付がある　　　○
・技術や手間がかからない　　　　　　　　　×
・本当に空いてる時間でできる　　　　　　　×
・本業と相乗効果がある　　　　　　　　　　　×
・継続性があるもの　　　　　　　　　　　　　　○
・ランニングコストがかからないもの　　　　　×
・一月に2万以上の純利益が出せるもの　　△
・知識経験は必要ない　　　　　　　　　　　　×
・初期投資が不要～10万円まで　　　　　　×

軍資金が100万。
事業内容にもよりますが、最低でも500万は見ておいていいんじゃないでしょうか？
飲食関係ならプラス300万欲しいですね。

ということで飲食店での開店準備。
必要なもの妄想してみて見ましょう

◎必要なもの◎
・スタッフ
・準備資金
・運転資金
・仕入先の確保
・備品の仕入れ
・広告宣伝
・各種免許
・許可証
・営業届出
・ランニングコストの把握

おおまかなところでこのくらい。

業務内容によって必要なもの不必要なものがあります。

ちょっとややこしい。

ので、良いところと悪いところを書き出してみたいと思います。

○メリット○
・自分のやりたい事がやれる。
・オーナーとしての才覚がわかる。
・やったらやった分だけの結果が出てくる。
・自分の仕事の値段がわかる
・勤め人では出来ない多くのものが手に入る

○デメリット○
・在庫を持つ
・人件費がかかる
・時間が拘束される
・ランニングコストがかかる
・開業資金が100万円単位でかかる

とまぁこんな感じですかね。

店舗営業の最大のメリットは
「自分の存在をアピールする」
ということでしょう。

take主観ですが、万が一の場合のことを考えると
メリットよりデメリットのほうが若干上回るのではないかと思います。

仮に満席50人の飲食店を想定してみますと、
手持ち　100万
ローン　500万プラス200万の運転資金

ローンの金利３％＝月に35000円
スタッフ二人　　　　　　100,000円
水道光熱費　　　　　　150,000円
雑費　　　　　　　　　　100,000円
自分の手取り　　　　　200,000円
原材料費　　　　　　　　３０％

としてみて、
ざっと月に100万の売り上げが必要です。

25日営業で
客単価2000円なら
日に40人来ないと厳しいです。

一日40人の相手をするとなると結構な体力を使います。

詳しくはアントレ等に載ってます。

消去法でいきます。
検討の余地あり。

私は今のところ飲食店経営しか出来ないと思っておりますので。

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副業としての条件

takehero — 2008-09-30T17:29:59+09:00

副業として成り立つ個人的な条件を挙げてみたいと思います。

・損金が出た場合税金の還付がある
・技術や手間がかからない
・本当に空いてる時間でできる
・本業と相乗効果がある
・継続性があるもの
・ランニングコストがかからないもの
・一月に2万以上の純利益が出せるもの
・知識経験は必要ない
・初期投資が不要～10万円まで

以上が条件です。

細かく言えばもう少しあるんですが、
大きな所ではこのぐらいです。

さぁ勉強だ!!!!!!!!!!!!

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副業としての仕事

takehero — 2008-09-27T00:24:32+09:00

突然ですが、私は来年一年間本気でお金を稼ごうと思います。

そこでどのような稼ぎ方があるのか調べてみました。

・店舗営業
・移動販売
・不動産投資
・外貨預金
・FX
・株式投資
・ネットワークビジネス
・アフィリエイト
・代理店ビジネス
・投資信託
・オークション
・情報販売
・在宅
・ポイント・メール稼ぎ

ほとんどの稼ぎ方はこれらのうちどれかにあてはまるんじゃないかと思います。

そして、稼いだお金には税金がかかって来ます。
だから、税金が安いものがいいです。

で。
時として、赤字を出す事もあるかも知れません。
そこで損した分はきちんと所得税から控除できる方法を考えます。

なぜ、いきなりこういうことを考え出したのか？
と言いますと、

実は、車を買います。

しかも、

このご時勢に

「アメ車」

です。

車種は「サバーバン」
これ↓↓↓これ↓↓↓

めちゃくちゃかっこいいし、高校生の時からの憧れです。
10年経った今。

夢が叶います。

購入予定の車の維持費が年間20万円かかるだろうと思いますので、
最低でも年間20万以上お金を生み出さなくてはなりません。

と言うことは
1年　　　　　　　　200,000円
↓
1ヶ月　　　　　　　　20,000円
↓
1週間　　　　　　　　　5,000円

100万の元手で年間利回り20％です。

相当厳しいですね。

でもそれだけの価値がある車です。

次回からはそれぞれのメリット・デメリットを書いていきます。

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30分で90,000円稼ぐ!!

takehero — 2008-09-01T15:49:27+09:00

今回は30分で90,000円になる仕事？？を紹介します。

この情報は右サイドバーにも書いておりますが、

もう一度記事として書いておきます。
---------------------------------------------------

１．A8.netに登録する。
　　　　　　　　　　↓
２．株式会社ＩＦＣ
３．マネーパートナーズ
４．１２１証券
５．アイフォレックス株式会社
６．4万円キャッシュバック！！フレッツ光

と、上から順に登録すれば約9万円になります。

以前はFX系の会社なら本当にタダで１～2万円入っていたのですが、
最近は３～５万円の入金確認が無いと報酬は発生しなくなってきております。

上記のところは何とか一度の入金もせずに報酬がもらえます。

私は取引手数料0円&スプレッド１銭～&信託保全のFX！　「MJ」に5万入金して16,000円入りました。

いつかFXをしようと思っていたし、一石二鳥です。

６のフレッツ光について、どうせいつか光に変える時が来るんですから、今の内に通しておけばよいと思います。

たったこれだけで約10万円。

面倒ならしなくていいと思いますが、

休みの日にギャンブルするより割がいいと思います。

時間は有効に使いましょう。

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過払いの判例紹介

takehero — 2008-09-01T14:51:41+09:00

こんにちは。

過払い請求をする上で必要なのが

判例を頭に入れておくこと。

そうすれば、いざという時に役に立ちます。

そこで、過払いについての判例を集めたサイトを紹介しておきます。

→過払い判例.com

takeは地道に探し回って勉強しましたが、

地道に探すよりも断然効率的です。

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賃貸物件の連帯保証契約を解約するぞ。　その4

takehero — 2008-08-31T23:09:21+09:00

こんばんは。

去年から悩まされていた賃貸契約での連帯保証人をどうにかして外すことが出来ないかと模索してきましたが、先日8月28日を持って賃貸借契約を解約することが出来ました。

いやー、長かった。

結論から言えば、連帯保証人としての解約は出来ませんでしたが、本契約者の替わりに色々動いて
賃貸契約自体を解約することになりました。

先日のやり取りを以下に。

明け渡し日を指定して、きれいに片付けてしまいました。
ボヤをおこしたのでとても大変でしたが、結構きれいになりました。

敷金総額で132,000円
預けてあります。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

大○「今から部屋を見てみますね。」

・・・

大○「これはボヤ出されたんでしょう？火災保険を申請してくれれば良かったのに・・・。されてないんでしょう？」

take「そうです。」

大○「一応、見渡したところ、台所回りクロス張替え、換気扇の交換、壁の穴あき補修、洋間のクロス張替え、畳表交換、襖の張替えで20万ちょっと超えますね。」

take「キッチン回りの原状回復はこちらに全部責任がありますが、洋間、和室のクロスなんかは払えませんね。畳表も。」

大○「そう言われましても。。。」

take「こちらも今ギリギリの生活してますからね、払えるならきちんとお支払いしますけど、この部分は任意ですからね。」

大○「でも、まぁ契約書にもきちんと特約で明記してありますから・・・。」

take「特約は特約。払ってもらいますとは言われても、払わなくてもいいものだということは事前に説明されて無いでしょう？」

大○「それはしておりませんね。」

take「でしょう？　説明あったら払うなんて言わないですものね。ちょっと台所回りの金額を教えてくださいよ。」

大○「ルームクリーニング代000円、換気扇000円、壁穴補修000円、・・・です。」

take「、こちらの提示する現状回復費は95,000円ですね。」

大○「は？」

take「ざっくり計算ですけどね。まぁ色々壊してますからあと10,000円＋αで11万でお願いします。」

大○「11万ですか？いやーそれはちょっと困りますね。」

take「困るも何も、それが妥当な金額ですよ。」

大○「・・・・・。じゃあ、これでどうでしょうか？敷金全部で返金一切無し。その代わりそれ以上の金額は当社負担です。だから、132,000円ですべて終了。」

take「これで全部終わりですか？後からの請求は一切無しということなら。。。いいですよ。」

大○「本当はもっと頂きたいし、これから大家さんにも説明、納得してもらわないといけませんから。」

take「わかりました。それでよろしくお願いします。」

--------------------------------------------

という具合です。

ボヤの事があったのでどうなるかはわかりませんでしたが、何とかなったので良かったです。

やっぱりポイントは原状回復の範囲、最小施工範囲、特約を認めない。

この3点ではないでしょうか？

特に特約は認め無い！！とゴネないとダメでしょう。

私の担当者が物分りのいい方だったのですんなり行きましたが、中にはもっと強気な営業マンも居るでしょうから、

「裁判所でもどこでもいってやるわい！！」

ぐらいのノリで行きましょう。

なーに。

勝ちますよ。

今の判例だと全然借主が有利ですから。

ただし、あくまでもある程度の節度は踏まえてくださいね。

暴力団と間違われたら困りますから。

それでは皆様の敷金が無事に帰ってきますように。

それでは。

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特定調停

takehero — 2008-08-24T07:56:58+09:00

　特定調停とは、多重債務者本人又は代理人が簡易裁判所に申し立てをして、債務者との話し合いによって返済条件等を変更し、経済的立ち直りを図るものです。
　
　特定調停の特徴として大きなものは簡易裁判所の専門的な知識経験を有する調停委員を指定し、貸主・借主双方の話を聞きながら、中立的な立場で和解成立の手助けをします。
　
　しかし、調停委員はあくまで中立的な立場です。債務者の味方というわけではありませんので、事前にしっかりと主張するところを頭に叩き込んでいる必要があります。

まぁ要するに、任意整理との違いは、裁判所という公的機関を通して交渉するか、通さないで交渉するか位ですね。

○デメリット○
・特定調停が成立した後の支払いが滞れば、即、強制執行をうける事になる。

・金融機関との取引が出来なくなる。（5年～10年ほど）

・債権者、債務者との間での交渉がうまくいかない場合は「不調」となり、別の債務整理を選択しなくてはいけない。

○メリット○
・取り立て、支払いがストップする。

・費用が安く済む（1社当り700円前後～）。

・自分で出来る。

・借金の減額が可能。将来利息のカットも出来る。

・整理する業者を選択できる。

・借金の理由は関係ない。

・ひとつの裁判所にまとめて申し立てが出来る。

とまぁ、このような制度で、調停が不調に終わらない以外、メリットの強い制度ですね。

ある程度借金の法律について詳しくなった場合は費用も安くすむし、間に調停委員が入ることによってスムーズな交渉が出来ると思います。

私個人としては特定調停をまずは第一の債務整理に選択し、行動に移してみてもいいのではないかと思います。

債務整理の種類は4種類です。
わかりやすい比較表をエクステージ総合法律事務所で見つけたので検討してみてください。

債務整理は何だか負けた人がやる手続きみたいな感じがありますが、全然そんなことありません。

むしろ、一度開いた傷口を広げ続けるような借り入れは是非、やめて頂きたい。

傷が出来たらまずは治す事が一番大事です。

それから、もう一度チャレンジするもよし、そのまま身を引いてもよし、傷が癒えたらまたじっくり考えて行動してくださいね。

まだ勘違いしておられる方もいらっしゃるかと思いますので、もう一度言っておきます。

返せないようになるのがわかっている人に貸す奴らが悪いんです。

友人知人へはいつか絶対に返さなくてはいけないと思いますが、
貸金業者には返すことが出来なくてもＯＫです。
とりっぱぐれるのも仕事のうちですから。

でもまぁ、とりあえず返せないならＯＫですが、返さないのは違法です。
しっかりとした返済計画、事業計画をたてて、健全な生き方が出来るようtakeは応援しています。

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任意整理

takehero — 2008-08-17T00:14:07+09:00

任意整理とは、裁判所を間に入れないで直接個々の債権者との話し合いを持って交渉するやり方です。

通常だと、任意整理の場合は弁護士か司法書士を介入させて、あとの交渉はお任せする。
という感じになります。

ただ、個々の債権者と利息制限法に基づいて今後3年間で支払いのめどが立つかどうかがポイントですね。

めどが立たない場合は他の選択肢を選ぶべきです。

○デメリット○
・事故情報が載るので5年から10年は金融機関との取引が困難になる。

・連帯保証人へ督促がいく。

・なんの知識も無い素人が出来る交渉ではないので、その分費用がかさむ。

・自宅が担保に入っていれば抵当権を実行される可能性がとても高い。

○メリット○
・個々の債権者との話し合いなので、連帯保証人が付いている分をはずして整理できる。

・費用はかかるが、あとはほったらかしていいので時間が無い人には有利です。

・通常だと２～３割の債務額の減額になる（ケースバイケース）。

・公的機関を通さない為、比較的柔軟な和解が出来る。

大まかな点はこれぐらいですね。

保証人が付いている債務以外で債務整理が出来るところが最大の特徴ですね。

やっぱり連帯保証人にはなるべく迷惑をかけないで済む整理を選ぶのが大事だと思います。

業者、銀行、消費者金融など、貸金を生業としているとこは払わなくていいです。

何よりも大事にすることは身近な人達を裏切る行為はしてはいけません。

（私も経験ありますから・・・。最低だよ。）

やっぱり筋道としては、

「ごめん。一生懸命やったけどあなたに迷惑かけることになりそうだ。だから、専門家のアドバイスで、今の内に自分名義の物を他人に譲渡するか、小額で売って後から買い戻す形を取ってもらえないだろうか？　　それまではなんとかたえぬいてみせるから。　すまん。」

と、誠心誠意謝り巻き添えは食わせたくないということを伝えるべきです。

と、そうすると

「ありがとう」

と返ってくるかもしれません。

あなたが悪いんじゃありません。

返せないようなあなたにお金を貸す奴らが悪いんです。

貸すのも返してもらうのも踏み倒されるのも仕事のうちです。

顔では泣いても、心の中では明るく解決しましょう。

くれぐれも友人、知人には迷惑はかけるけど、
筋道を外れる様なことだけはしてはいけませんよ。
それがあなたの責任です。

生きて精一杯の恩返しをしてあげてください。

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金属を売る。

takehero — 2008-08-09T20:39:41+09:00

なるべく割の良いお小遣い稼ぎを紹介します。

まず、一番手っ取り早いのが、
「地金屋」
ですね。

金属を買い取ってくれるところです。

鉄。アルミ。銅。金。

等等。

買い取ってくれる金属の種類によって値段が違います。

今、一番美味しいのが、電化製品等の中に入っている。金やプラチナでしょう。

壊れたラジカセが２０００～３０００円位になったりする場合もあります。

買い取ってくれるところがわからない場合はそれこそ

タウンページです。

リサイクル関連のところを見れば出てきます。

部屋や事業所の鉄製品をもらったり、片付けたりすればきれいになるし、一石二鳥です。
どうせ大した事をしているわけでもない休日を有効利用してみましょう。

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賃貸物件の連帯保証契約を解約するぞ。　その３

takehero — 2008-08-09T15:08:57+09:00

お久しぶりです。

賃貸物件の連帯保証契約を解約する為に動いてきましたが、とうとう先日動きがありました。

連帯保証人としては本契約についてどうのこうの言える立場も無く、解約することもままならない状況だったんですが、主契約者にしつこくしつこく連絡し、解約を促してきました。

そして、大○建託に解約書を引き寄せ、主契約者に
「やり方がわからないなら、ここに署名して判子ついて。」

自筆での署名をしてればとやかく言われる筋合いはなくなりますから。

と、署名をもらい解約書送付して、解約手続きに入ることが出来ました。

今月の28日までに物件の明け渡しをしなくちゃいけません。

あとは部屋の片付けと、原状回復費、敷金の返還。

これが片付けば全て終わりになります。

今回の件はとても難しい問題で、なんら具体的な対処法を見つけることも出来ずに終わりが近づいてきています。

ただ、「求償権」という存在を知ることが出来てよかったくらいのものです。
連帯保証人に出来ることというは、

「債権者から払ってください。と、言われることをただひたすらに待ち続けることしか出来ません。」

こんな制度即刻廃止すべきです。

ほんとにそう思いました。

簡単にとまではいかなくてもtakeの場合は救われていました。
主債務者が解約に応じてくれましたから。

それと、現在家賃の滞納が2か月分残ってますから、早く何とかしたいものです。

敷金、現状回復費、家賃の滞納分で、マイナスにならなきゃ良いんですが。。。

それでは、また後ほど・・・

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民事再生（個人版）

takehero — 2008-08-07T00:00:36+09:00

民事再生制度とは自宅を手放さずに、今ある借金を大幅（最高10分の1）に圧縮することが可能な債務整理の方法として平成１２年１１月に新しく施行された法律です。

借金返済の極意として、自宅は死守！
これは大事なことらしいです。

やっぱり人生かけた自宅があるからこそ頑張れるものです。
メリットとデメリットをちょっとあげてみます。

○デメリット○
・自己情報記載期間（5年から10年位）は金融機関との取引が出来なくなる。

・住宅ローン以外で5000万円以上の債務があるなら利用不可。

・小規模個人再生と給与所得者再生の種類がある。

○メリット○
・ギャンブルや浪費が原因でも利用が可能。

・住宅ローン以外の債務が5000万円～3000万円なら10分の1になる。

・小規模個人再生の場合3000万円以下なら5分の1もしくは100万円のどちらか多いほうまで減額可能。

・減額された額を3年程度で払ってしまう。

大体こんな感じですね。

・小規模個人再生
・給与所得者再生

で若干の違いがあるんですが、大体同じ感じです。
住宅ローン以外の債務総額が3000万円以上になるとじっくり調べてみる必要があります。

この制度。
とても素晴らしい制度だと思います。

このほかにも自宅を守る方法はあります。
ちょっとした知識が要りますけどね。

自宅を手放す必要なんてさらさら必要ありませんから。
貸してるほうもビジネスで貸してます。

貸し倒れになっても仕方ありません。
その分、利息で儲けてますから。

あなた方の家を守るほうがよっぽど社会の為です。

じっくり検討されてください。

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